一、基本情况

　　腰长河村是沈北新区黄家街道北部长河村的附属自然村，村屯面积117亩，耕地面积约1200亩。全村共有村民49户182口人，大多数为锡伯族，一直以传统水稻种植为主要经济来源，村民年人均可支配收入低于沈北新区平均水平，村集体经济比较薄弱。2016年以来，腰长河村借助紧邻七星湿地公园的区位优势，以集体建设用地入股企业为突破口，成功探索出一条乡村产业融合发展的新路径。被国家民委评为第二批中国少数民族特色村寨。

　　二、主要做法

　　（一）抓特色。腰长河村民族文化特色显著，是典型的锡伯族村落。全村75%以上村民是锡伯族，坡屋顶、支摘窗、万字炕等传统民居在村内仍有保留，喜利妈妈、西迁节、抹黑节等锡伯族民俗活动在村内至今流传，形成了腰长河村独特的文化语境，在发展传统民俗旅游经济方面具有得天独厚的优势。为了打破守着“金饭碗”却没有过上好日子的状况，2016年，腰长河村与辽宁地梵旅游管理有限公司合作，确定了以文化旅游产业为主导，打造集文化体验、餐饮、住宿、乡村游、设施农业、有机农业、亲子教育、研学教育、深加工等涵盖一、二、三产的田园综合体。

　　（二）挖资源。为解决项目用地问题，腰长河村对集体建设用地进行整理，将49户村民的宅基地进行拆迁，整理出集体建设用地117亩。其中，用于安居工程17亩，由辽宁地梵旅游管理有限公司出资，为村民建设二层联排别墅，别墅户均建筑面积132平方米。此外，参照沈北地区拆迁补偿标准，给予每户村民19.68万元园田地补偿款。通过整合集体建设用地，村民获得了经济利益，村集体腾挪出100亩土地资源，集体与村民实现了双赢。

　　（三）谋发展。为实现收益最大化，经成员民主议定，村集体将整理出的建设用地量化给每个集体经济组织成员。村股份经济合作社与辽宁地梵旅游管理有限公司合作，组建了辽宁长泓旅游管理有限公司，共同打造“关东印象·锡伯故里”为主题的乡村旅游特色小镇。项目总投资5.5亿元，村集体以100亩商业用地及其它集体资源、资产入股，占股10%，通过村企结合，成功的盘活了集体资源。

　　（四）促增收。收益的增加是改革成果的直接体现。通过村企共建田园综合体项目，村集体和村民获得了稳定收入。村集体每年获得50万保底分红，项目赢利后，按占股比例二次分红。村民新增4项收入:一是股金，将村股份经济合作社获得的保底分红收入按村民持股比例进行分红，每户每年有不低于1万元的保底分红。二是租金，运营公司对回迁后的村民闲置房屋以每户每年2万元的价格返租，用于开发民宿项目。三是商金，从事三产服务业的村民借助民俗旅游可以获得经营收入。四是薪金，村民参与项目建设取得务工收入。

　　三、取得的成效

　　一是推动了村级集体经济发展壮大。腰长河村借助市场化手段进行资本运作，将村集体资源投资入股转化为资产，实现了村集体经济收入从无到有、从少变多，构建了集体经济发展长效机制。如今村集体拥有的经营性资产已由原来的几百元激增到现在的900万元，过去沈北新区有名的“空壳村”已变成了“富裕村”。

　　二是改善了农村人居环境。腰长河村结合锡伯故里乡村游特色小镇建设，使原来老旧散乱的农房变成了如今整齐划一的二层联排别墅，别墅内上下水、电力、宽带、供暖等各种配套应有尽有，室外垃圾桶、宣传栏、健身器械一应俱全，村内道路整洁宽敞，人居环境焕然一新，村民幸福感和获得感显著提升。

原文链接：http://nync.ln.gov.cn/nyyw/nyxw/gzdt/202201/t20220114_4491436.html
[免责声明] 本文来源于网络转载，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间处理。